Saiba os valores médios de condomínio dos bairros de Porto Alegre

por | |

A pesquisa realizada pela Loft, empresa de tecnologia e serviços financeiros para imobiliárias, revelou quais bairros de Porto Alegre possuem as maiores taxas de condomínio. O estudo, baseado em 25 mil anúncios de imóveis para venda na cidade, mostra que as regiões mais valorizadas, como Jardim Europa, Moinhos de Vento e Bela Vista, estão entre as mais caras, com taxas superiores a R$ 1.100, em média.

Bairros com as maiores taxas de condomínio (preço médio):

  1. Jardim Europa: R$ 1.200 (R$ 7,97/m²)
  2. Moinhos de Vento: R$ 1.100 (R$ 6,19/m²)
  3. Bela Vista: R$ 1.095 (R$ 6,21/m²)
  4. Independência: R$ 900 (R$ 6,69/m²)
  5. Boa Vista: R$ 690 (R$ 5,25/m²)
  6. Mont’Serrat: R$ 660 (R$ 5,19/m²)
  7. Rio Branco: R$ 650 (R$ 5,54/m²)
  8. Auxiliadora: R$ 600 (R$ 5,59/m²)
  9. Jardim do Salso: R$ 595 (R$ 6,79/m²)
  10. Chácara das Pedras: R$ 580 (R$ 2,51/m²)
  11. Higienópolis: R$ 550 (R$ 4,77/m²)
  12. Vila Assunção: R$ 545 (R$ 1,87/m²)
  13. Tristeza: R$ 540 (R$ 4,05/m²)
  14. Petropólis: R$ 500 (R$ 4,51/m²)
  15. Menino Deus: R$ 500 (R$ 4,94/m²)
  16. Passo d’Areia: R$ 500 (R$ 4,67/m²)
  17. Jardim Lindóia: R$ 500 (R$ 3,80/m²)
  18. Três Figueiras: R$ 500 (R$ 2,80/m²)
  19. Jardim Carvalho: R$ 480 (R$ 5,82/m²)
  20. Santana: R$ 467 (R$ 5,49/m²)
  21. Bom Fim: R$ 458 (R$ 5,51/m²)
  22. Praia de Belas: R$ 453 (R$ 7,66/m²)
  23. Teresópolis: R$ 450 (R$ 3,27/m²)
  24. Santa Cecília: R$ 426 (R$ 4,78/m²)
  25. Centro: R$ 400 (R$ 5,95/m²)
  26. Azenha: R$ 400 (R$ 5,46/m²)
  27. Vila Ipiranga: R$ 400 (R$ 3,67/m²)
  28. Nonoai: R$ 400 (R$ 2,85/m²)
  29. Cristal: R$ 400 (R$ 4,43/m²)
  30. Floresta: R$ 400 (R$ 4,49/m²)

Bairros com as maiores taxas de condomínio (taxa/m²):

  1. Jardim Europa: R$ 1.200 (R$ 7,97/m²)
  2. Praia de Belas: R$ 453 (R$ 7,66/m²)
  3. Jardim do Salso: R$ 595 (R$ 6,79/m²)
  4. Independência: R$ 900 (R$ 6,69/m²)
  5. Bela Vista: R$ 1.095 (R$ 6,21/m²)
  6. Moinhos de Vento: R$ 1.100 (R$ 6,19/m²)
  7. Centro: R$ 400 (R$ 5,95/m²)
  8. Jardim Carvalho: R$ 480 (R$ 5,82/m²)
  9. Humaitá: R$ 350 (R$ 5,74/m²)
  10. Auxiliadora: R$ 600 (R$ 5,59/m²)
  11. Rio Branco: R$ 650 (R$ 5,54/m²)
  12. Bom Fim: R$ 458 (R$ 5,51/m²)
  13. Santana: R$ 467 (R$ 5,49/m²)
  14. Azenha: R$ 400 (R$ 5,46/m²)
  15. Cidade Baixa: R$ 350 (R$ 5,41/m²)
  16. Boa Vista: R$ 690 (R$ 5,25/m²)
  17. Farroupilha: R$ 390 (R$ 5,24/m²)
  18. Mont’Serrat: R$ 660 (R$ 5,19/m²)
  19. Menino Deus: R$ 500 (R$ 4,94/m²)
  20. Morro Santana: R$ 350 (R$ 4,81/m²)
  21. Santa Cecília: R$ 426 (R$ 4,78/m²)
  22. Higienópolis: R$ 550 (R$ 4,77/m²)
  23. Bom Jesus: R$ 400 (R$ 4,70/m²)
  24. Passo d’Areia: R$ 500 (R$ 4,67/m²)
  25. Petropólis: R$ 500 (R$ 4,51/m²)
  26. Floresta: R$ 400 (R$ 4,49/m²)
  27. Cristal: R$ 400 (R$ 4,43/m²)
  28. Jardim Botânico: R$ 380 (R$ 4,15/m²)
  29. Santo Antônio: R$ 360 (R$ 4,07/m²)
  30. Tristeza: R$ 540 (R$ 4,05/m²)

Análise dos dados:

O levantamento aponta que, em Porto Alegre, os bairros mais caros para viver em termos de taxa de condomínio são aqueles localizados nas áreas mais nobres e valorizadas da cidade. Esses bairros possuem uma infraestrutura de alto padrão, o que resulta em custos mais altos para os moradores. A pesquisa reflete que, em áreas como Jardim Europa, Moinhos de Vento e Bela Vista, as taxas de condomínio superam facilmente os R$ 1.000 mensais.

Esse aumento de custos é uma consequência direta da alta demanda e do alto padrão de vida dessas regiões, onde os moradores exigem uma oferta de serviços de qualidade e infraestrutura diferenciada, como áreas de lazer, segurança 24 horas e elevadores modernos.

Para quem está procurando imóvel nessas regiões, é essencial considerar o valor do condomínio, que pode impactar significativamente o custo total do imóvel.

Adicionar aos favoritos o Link permanente.